工程装修质保期通常1-5年，质保金5%-10%。质保期从验收合格那天开始算，比如墙面开裂、水管漏水这些问题要在保质期内找装修公司修。质保金是工程总价的5%到10%，验收合格后装修公司收走，等质保期满再退回来。要是质保期内出问题，业主可以要求免费维修，不行的话可以扣质保金抵扣费用。

为啥是这个数呀？根据住建部《住宅室内装饰装修管理办法》，质保期最短1年，最长的5年。比如防水工程质保期单独算5年，墙面地面这些基础工程1-3年。质保金比例是参考《建设工程质量保证金管理办法》，最低5%、最高不超过合同价10%。比如100万装修合同，质保金5万到10万之间。现在很多装修合同会写具体条款，比如水电改造质保2年，防水5年，这样更清楚。要是质保期内没及时维修，业主可以按合同扣钱，但超过期限就得自己出钱修了。上次有业主反馈说质保金退了3个月都没到账，后来才发现装修公司跑路了，所以得留心合同里的退金时间。