现在买洋房价格普遍不便宜，一线城市核心地段的新房每平米要8万到15万，二线城市的要5万到10万，三四线小城市也至少3万到6万。洋房值钱主要因为位置好、配套全、面积大，而且土地越来越贵，开发商建得少，买的人多，价格自然涨。

因为现在买地成本高，比如上海北京前年拍地价都到10万+每平米，建洋房得花大钱。房子位置在市中心或地铁附近，周围学校医院商场都齐全，住起来舒服，稀缺性让价格更硬气。比如杭州南京去年卖地平均价5万8，但洋房只建了20%房源，成交价反而比普通住宅高30%。限购限贷政策也推高价格，像深圳去年调控后，二手房挂牌价涨了15%。现在买洋房就像抢稀缺资源，位置好的每平米能多卖2万到5万，所以值钱得很。