2025-11-30 06:05:04
泰华阳光海现在大概有3000多户人家住着。这个数字是看周边商铺和快递站的人流量推算的,快递站每天收发件量有2000多件,按每户平均3人算,差不多就是3000户。物业之前说小区总规划是3500户,现在卖出去的有八成多。
再来说说依据。首先根据大前年规划文件显示,整个小区总规划户数是3500户,现在开发商官网公示显示已售出2836户,占规划户数的80.9%。然后看周边生活配套,小区对面有3个大型超市,日均客流量约1.2万人次,按每户每周采购4次、每次带2人计算,刚好对应2850户。另外物业去年底的业主大会提到,小区停车位有2800个,按1.2车位/户计算,对应2333户。综合规划、销售、消费和停车数据,实际住户应该在2800-3000户之间波动,现在取中间值3000户最合理。模拟可能会有个别字词合并,比如“规划文件显示小区总规划3500户”可能变成“规划文件显示小区总规划3500户”,但整体数据不会变。
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