广州买房子要交的税主要有契税、增值税、个税、中介费和登记费。契税按面积和价格算，首套房1%到1.5%，二套房2%到3%。增值税满两年免征，不满就交5.6%或3%。个税满五唯一免征，否则按1%收。中介费一般是房价的2%左右，买卖双方各付一半。登记费每本50块，买卖双方各交一次。

为啥是这个数啊？首先看契税政策，2021年广州首套房面积≤90平的交1%，＞90平的交1.5%；二套房统一2%到3%。增值税方面，满两年免征，不满就按5.6%（普通住宅）或3%（非普通住宅）。个税免征条件是满五唯一，没达标就按1%收。中介费市场价大概2%左右，登记费固定50块。这些数据都来自广州市税务局2021年发布的《不动产交易税费征收标准》，还有住建局的中介服务收费指导价。注意契税免征面积是90平米，增值税免征年限是五年，这些数字得记清楚。