广州买二套房要交3%的契税。首套房1%，二套3%。这个标准从2016年财政部文件开始定，后来广州市2017年没改过。现在买二手房或新房都按这个算。

为啥二套要交3%呢？因为国家让地方调控房价，多套房得交更多税。比如去年广州卖房的人里，二套占比有四成多，靠这个收了大概20多亿税。财政部2016年定的是首套1.5%，二套3%，广州直接加到3%没变。现在买二套要交的总房款3%，比如100万就交3万。二手房交易也按这个算，不管有没有贷款。所以现在二套契税3%是定好的，用这个手段控制多套房。