继承广州房子要花多少钱啊？首先得做继承公证，这个费用是房产价值的八折算的，比如值一百万的房子公证费就是八万块。然后要交评估费，大概两千到五千。过户的时候要交契税，首套房是三成房价的百分之三，二套三成五。还有继承的个税，如果房子增值了要交二十%，最少两万起。找中介的话，通常收总价两到三成的中介费。总费用算下来十万到三十万都有可能。至于能什么时候卖，最快要等继承手续办完，一般要三到六个月，因为要等公证、评估、交税、过户这些环节走完。

为啥是这个数啊？首先继承公证费是规定按评估价的八折收，广州前年最新标准就是0.8%起。契税分情况，首套房面积小的话契税是1.5%，面积大就3%，二套房直接3.5%。个税方面，如果房子没涨价就免征，涨了的话按差额20%收，最低两万块。中介费要看市场价，广州正规中介一般收总价2%-3%，但有些小中介会收更多。时间上要算清楚，继承公证要二十个工作日，评估可能排队半个月，契税和个税要等材料齐全才能交，过户到房管局又是二十个工作日，加起来至少三个月。有些特殊情况比如多继承人分房产，流程会更长，可能要半年以上。