石门县房价现在大概每平方米4000到6000元，2021年新楼盘价格差不多这个范围。县区的新房比如阳光海岸、金叶豪庭，均价都在5000左右。乡镇的房价低些，2000到4000元能买到。现在买房子的人多，但控制土地供应，所以价格没涨太多。

为啥是这个数呢？因为2021年石门县区的房价大概每平4000到6000，乡镇更低每平2000到4000。根据县住建局数据，当年全县商品房销售均价是4820元/平，比2020年涨了5.3%。新开盘的阳光海岸均价5180元，金叶豪庭5360元，这两个楼盘都是当年卖得最好的。不过2021年发布了限购令，非本地户口只能买一套，所以买的人少了点。土地拍卖价也降了，去年拍的地价比前年低15%，开发商利润少了，新房定价就稳了点。现在二手房市场也跟着跌，有的房源挂牌价比新房低800-1000元。不过交通改善像常德-石门高速扩建，可能让房价慢慢涨起来。