现在惠阳房价大概在每平1万到1万5之间波动，新房和二手房差价有几千块，具体看地段和房龄。比如老城区的二手房可能只要1万左右，而靠近地铁口的新楼盘能卖到1万5上下。

因为惠阳离深圳近，所以交通方便，比如有地铁和高速路网，这直接拉高了房价。根据前年统计，惠阳新房均价是1.2万每平，比惠州大区低10%，但比周边仲恺区高8%。数据来源是国家统计局和链家研究院，二手房价格在9千到1万3之间，房龄超过10年的房源普遍降价5%-8%。现在还在推产业园区，比如电子信息产业园，带动了年轻家庭购房需求，所以近产业园的小区价格涨得快。不过要注意，去年调控政策收紧，部分楼盘价格开始回调，像某些新盘现在比去年降了5%。