房产抵押登记要交两笔钱，登记费是固定的80块，手续费按贷款金额算。比如贷款100万的话，登记费80块不用变，手续费就是100万乘以0.05%等于500块。如果是50万贷款，手续费就是250块，但最低要交50块。总费用就是80块加手续费，比如50万贷款就是80+50=130块。

为啥是这个数呀？因为登记费是收的，全国统一价80块，不管你贷多少。手续费分两部分，登记费80块是死的，评估费是银行收的，按贷款金额的0.1%到0.5%收。比如有的银行收0.3%手续费每笔最低50块，所以50万贷款手续费就是80+50=130块。不同银行收的费不一样，有的收0.1%有的收0.5%，最低都50块。总费用就是80块登记费加上评估费，评估费最少50块最多500块。比如贷款100万的话，登记费80块加评估费500块，总费用580块。