房产证过户要交不少钱呢，大概得花房价的1%到3%左右。主要分三块：契税、个税和中介费。契税看买方是第几套房，首套房1%二套房1.5%。个税要么按1%交要么按房价差额20%交。中介费一般是2%到5%之间，具体看房子大小和地段。

为啥是这个数呀？先说契税，国家规定首套房1%二套房1.5%这个数，比如买100万房首套交1万，二套交1.5万。个税更复杂，老房子按差额20%收，比如买300万的房子，原价250万就交5万。新房子直接1%收，100万交1万。中介费要看房子大小，100平以下2%，100平以上3%，特别好的地段可能到5%。比如北京三环100平房子，契税1.5万+个税1万+中介费3万，总共5.5万，占房价5.5%。上海情况差不多，契税1.5万+个税1万+中介费4万，总5.5万。广州二套房契税1.5万+个税2万+中介费2.5万，总5万。所以统共加起来就是房价的1%到3%。