现在买房子要交的税不是按月算的，是买的时候一次的。比如你买套100万的房子，契税要交1万到3万不等，具体看是不是首套房。增值税和个税也是买的时候交，满两年可以免增值税，满五唯一能免个税。

这个答案是因为交易税是单次缴纳的，不是每月交的。根据前年最新政策，契税首套房1%，二套1.5%；满两年免增值税（税率5.3%），满五唯一免个税（税率1%）。比如买首套90平房子，契税交9000元，满两年免增值税4.77万，满五唯一免个税9000元。要是买二套，契税1.35万，增值税要交4.77万，个税1万。这些钱买的时候一次清，之后每年不用再交了。