一般房子面积在80到150平米之间小户型多在80平米以下三居室常见90到120平米大平层或别墅可能在200平米以上具体看城市和用途比如刚需房小户型多开发商也喜欢做紧凑型设计

因为面积大小跟城市发展和居住习惯有关比如北京三居室平均90平米上海小户型80平米左右数据显示前年全国新建商品房中90平米以下占比45%开发商定价也分档80平米以下每平米贵500到800元120平米以上每平米便宜300到500元所以现在买新房基本按这个范围选房小户型适合年轻人家庭大户型适合改善型需求而且现在很多地方限购政策也跟面积挂钩比如二线城市90平米以上才能买三套房