楼房做防水大概每平米150到300元，具体看材料跟地区。比如卫生间用SBS卷材要200到250元，厨房用聚氨酯贵点得280到350元。地面防水一般用水泥基的，价格低些100到180元。农村自建房可能更便宜，但城市高层得加防水层，费用就上去了。

为啥是这个价呢？首先材料占大头，SBS卷材每卷5000块能铺8平米，聚氨酯涂料每桶25斤要卖380元。人工费看城市，北京上海一天工钱300到450元，三四线200到350元。比如做100平米卫生间，材料要2万左右，人工1万5到2万，总共得3万5到4万。农村自建房省材料钱，100平米大概花1万2到1万8。但要注意啊，有些小工队报价低可能偷工减料，得选有资质的。去年广州有案例，报价1万2的防水没做好，返工又花了8000块。所以别光看价格，得算上质量风险。