首付最低两成起算 房子买的时候得先交够总价两成的钱 这叫首付 贷款剩下的八成才能去银行办按揭 像买一百万的房子 就得先交二十万 银行才会给贷八十万 按揭最长能贷三十年 要还到退休年纪呢

为啥是这个数 原来银行怕房价跌了收不回钱 所以定个保底线 让买家自己先垫两成 按照央行前年数据 一线城市首付普遍涨到三成 三四线还能维持两成 比如广州深圳现在要30% 那些小城市还是两成起 现在房价涨跌快 银行要留后路 所以比例跟着变 比如去年杭州涨了15% 首付就降到两成半了 现在又涨回两成八 每次市场波动都改要求 像北京去年有套房跌了30% 银行就要求三成首付来对冲风险 你看这比例不是死数 是跟着市场呼吸的