首付了之后要等三四个月才能卖完。这得看房子位置、价格和周围环境。比如新小区可能快一点，老破小得慢慢等。现在市场不景气，有些地方得拖半年以上。

因为现在房子卖得慢啊，像去年链家数据说全国平均要5个多月才卖掉。北京上海这种地方更久，得8-10个月，像成都重庆可能快一点，3-5个月。主要看三点：第一是房子有没有问题，比如漏水或产权不清，得先修好；第二是价格定得合理，太贵就卖不动，太低可能亏钱；第三是中介能不能推得勤快，好的中介一天能带十组看房。比如杭州有套房子挂了半年，降价15万才卖掉。还有装修得跟现在流行风格差不多，否则没人要。所以首付了别急着卖，得先找好中介，把房子收拾利索了再挂出去。