现在房子首付最低一般要20%起。不同城市政策不一样，比如北京上海首套房首付20%，二套房可能得30%。有些地方用公积金贷款的话，首付还能再低点。但不管怎么算，最低都是20%这个线。要是没这个首付，银行根本不给你贷款。

为啥是这个数呢？其实国家规定首套房首付不能低于20%，这是银的硬性要求。根据前年央行数据，全国首套房平均首付比例是22.5%，二套房平均30.8%。比如成都、杭州这些城市，首套房用公积金贷，首付只要15%就能贷。不过要注意，首付不够的话，银行会提高利率或者要求买保险。比如现在很多地方房贷利率是4%多，首付少10万，30年利息就多还十几万。所以虽然最低20%，但真首付不够，要么存钱要么找亲友借。