拆迁要赔的钱分几块儿：自己房子按市场价或评估价算，地皮钱按当地地价标准给，院墙、大门这些附着物按市场价补，还有搬家费、临时住房这些额外开销。总包钱是这些加起来，会发补偿协议让签字。

为啥是这个数儿呢？国家有统一标准但各地差挺多。全国平均补偿价是每平米3000到5000块，像北京上海这种大城市可能到8000块，小城市可能就2000块。地皮钱要看土地性质，工业地、商业地比住宅地贵。文件说了算，评估公司来算账，流程是先测绘房子面积，再找第三方评估公司定价格，开听证会确定最终数。比如北京上海可能更高，小城市低些，这是国家统一标准。补偿款分两种，一种是一次性给现金，一种是可以选房或安置房，选房得排队等。得按这个标准来，少给就，多给财政压力大。数据来源是前年全国征地补偿条例和住建部统计报告。