盖两层的集成房大概每平米要五千到一万二，总价二十万到八十万之间，具体看材料选什么地区在哪里盖设计复杂不复杂。像用轻钢龙骨加彩钢板的话，每平米成本低些，大概五千到八千；要是加保温层、大玻璃窗或者复杂造型，成本就上去了。工人工资和运输费也会影响总价，比如在三四线城市盖，人工费比一线城市便宜两三成。

为什么是这个价呢？先说材料钱，钢材每吨五千到八千，彩钢板每张三百到八百，保温材料每平米两百到五百，这些加起来占总价六成到七成。地区价差大得很，比如在山东、河南这些地方，工人日结工资三百到五百，而北上广深人工费能翻倍。设计费一般是总价五到十五，复杂结构可能收二十万起。施工时间三到六个月，材料囤货多的话能省两三万。比如去年河南某项目，用国产钢材加本地工人，每平米压到五千二，总价二十八万六；而杭州同规格的用进口材料，总价直接飙到六十二万。