福州租三室一厅大概8000到15000块，看位置和装修。比如台江仓山晋安这些区隔得挺开，老小区和新小区差价能到三成。现在很多年轻人合租的也多，中介通常要收一个月租金当中介费。物业费每月200到500不等，水电费自己算的话每月100到300块。

为啥是这个价呢？因为福州主城区的三居室现在供不应求，尤其是地铁沿线的。去年中介平台数据显示，台江区的三室平均租金12000块，仓山10000块，晋安8000块，地铁1号线和5号线附近的房子普遍贵10%。现在装修好的智能家居房源更抢手，像三江口那片带落地窗的月租能到15000。而且现在年轻人更爱租整租，合租比例从去年40%降到了25%。物业费高的地方通常有健身房和快递柜，比如东街口片区每月要交400物业费。中介现在都包带看，但合同里要写清楚免租期和押金规则，免租期一般15天到一个月。水电费方面，老小区用老表计价，每月电费能到300块，新小区用智能表更省电。