继承房子要交哪些税？如果房子是直系亲属留下的，不用交个人所得税，但得交契税，税率3%，地方可能更低。比如北京上海能减到1%，农村宅基地继承不交税。如果房子是配偶留下的，直接过户不交钱。如果房子是其他亲属留下的，要交20%个人所得税，再交3%契税。

为什么这样算？根据《个人所得税法》第六条，直系亲属遗产免征个税，但契税按3%算，比如北京上海可能减到1%。非直系亲属继承要交20%个税，这是前年新规。农村宅基地继承不交税，但只能自己住不能卖。比如你父母留下的100万房子，直系亲属继承契税最多3万，非直系亲属要交20万个税加3万契税。所以有房的人再继承，选直系亲属最划算。