租房开票税率一般是5%左右，但具体要按当地政策算。比如月租5000的话税金250元，但如果有地方优惠可能更低。开票时房东要交这个税，租客拿发票能抵扣部分费用。税率可能有调整，得先查清楚当地最新规定。

为什么是这个税率？因为国家规定个人出租房屋按差额5%交房产税，但各地有不同操作。比如深圳前年对月租低于5000元的免征，超过部分按5%算。杭州试点按4%收，北京则是4.5%。以上海为例，个人出租按租金的4%交税，但实际操作中可能按差额5%计算。比如月租8000元，减去800元维修费后差额7200，7200×5%=360元税金。不同城市政策不同，得先问清楚当地税务局或中介。开票前要确认房东是否已经交过税，避免重复缴税。