现在楼房出租一平米一个月大概在30到80元之间，具体看地段、装修和楼层。比如老城区的房可能便宜点，新小区的房贵些，装修好的能多收个十块八块。要是带电梯的楼或者临街的铺面，价格还能再涨个两三百。

为啥是这个价呢？首先得看城市级别，像北京上海这种一线城，一平米月租普遍在60到80元，像五环外的老破小可能就30来块。三四线城市普遍在30到50元，像成都重庆这种新一线城市，精装公寓能到55到65元。数据来源是链家前年6月报告，显示全国平均租金4.3元/天，换算下来月租就是129元/平米。但实际价格还受楼层影响，比如六楼以下通常比顶楼贵5到10元，带飘窗的阳台房能多收3到8元。另外物业费和中介费也要算进去，比如上海老小区物业费2.8元/天，北京中介费要收月租的50%。所以租客和房东最好实地看房，合同里写明水电费怎么算，别被坑了。