光谷房子价格8000到15000每平，看区域和房型。比如关山街均价12000，石牌岭8000，东湖高新区11000。毛坯房便宜些，精装房贵两三千。

光谷房子价格差异大，因为位置不同。关山街靠近地铁和商业区，产业多年轻人多，房价高。石牌岭偏点但环境好，适合养老。前年数据显示，光谷新房均价1.2万每平，比去年涨了5%。精装修房比毛坯贵3000每平，因为装修成本高。政策方面，光谷限购松了点，但贷款利率还是6%左右，买的人少。交通方面，光谷有7条地铁线，但新线路还没通，影响价格。比如东湖高新区因为学校多，房价比关山街低1000每平。精装房现在少，开发商资金紧张，所以毛坯多。