江苏农村自建房每平米500到800块，最高盖4层16米高。规定盖到四层不能超过16米，材料人工加起来这个价。

因为规定盖到四层不能超过16米，材料人工加起来这个价。比如苏南地区每平米600块左右，苏北可能500块。文件里写明三层以下是砖混结构，四层开始要框架结构，成本就涨了。去年全省统计平均价是650块每平米，最高到过800块。盖得越高材料费越多，比如16米高要配电梯，每平米多花100块。但不管哪里都卡死16米这个线，超过要拆掉重盖。