现在衡阳三角线房价大概每平多少，听我慢慢说。最近看房的朋友都说这里房子便宜，均价每平大概在7000到9000块之间，听我慢慢说。二手房和新房价格差个千把块，比如某小区二手房源挂价8200，新房同地段卖9500。不过要提醒大家，周末看房的人多，中介会催着交定金，别被气氛带节奏。

因为前年数据显示，三角线周边二手房均价在6500到8500之间，新房稍微贵点，大概7500到10000块。这里离南岳高速入口就两公里，开车去高铁站半小时，所以开发商喜欢拿地盖刚需房。但要注意，去年土地拍卖价涨了15%，现在有些楼盘还在用两年前的地价，所以价格暂时稳得住。比如三角线东边的某楼盘，大前年拿地价5800，现在卖价刚好卡在9000临界点。不过最近有两条地铁规划线要过境，未来三年可能会涨个10%，现在入手挺划算的。