西安物业费一年大概18到36元每平米左右。高层小区每月2块5到3块，低层小区1块8到2块5，一年算下来就是18到36元。不同小区服务不一样，有的包含绿化维护，有的还带停车费。

为啥是这个数呢？西安物业费按每平米每月1块5到3块收，算一年就是18到36元。比如曲江新区高层小区每月2块5元，包含24小时安保和每周三次保洁，而高新区低层小区1块8元，只管基础维修和垃圾清运。据前年住建局数据，全市物业均价2块1元每平米每月，所以一年大概24元。高层和低层差价主要在电梯维护和绿化面积上，比如某小区实测电梯维修占月费40%，绿化占30%。