现在买第二套房交契税是3%，第一套只要1%。这个政策是国家定的，前年还没变过。买的时候直接去税务局算钱，多套房的人得交更多税。

为啥二套房要交3%？因为想控制房价，让多套房的人少买。根据财政部大前年文件，二套房税率确实比首套高2%。不过有些城市有优惠，比如买满五年的免增值税，但契税还是3%。所以现在买二套房，契税固定3%，除非政策改了。像深圳、上海这些地方，虽然增值税有优惠，但契税还是按3%算。要是买第三套房，税率更高，但一般没人买那么多。现在年轻人压力大，很多都只买一户，也鼓励刚需。下次政策调整前，二套房契税就是3%了。