想贷款28万的话，每月要还多少钱要看两个重要因素。一个是贷款利率，现在银行一般4%到6%之间。另一个是贷款时间，比如选5年或10年。算个例子吧，28万按5%利率5年还，每月要还5000块左右。至于需要什么条件，主要有三点：第一得有稳定收入，月收入得是月供的两倍以上；第二信用记录要良好，征信报告不能有逾期；第三要有还款能力证明，比如工资流水或房产证。

为什么是这个答案呢？首先得看贷款计算公式，等额本息月供=贷款本金×利率÷12×（1+利率÷12）^(还款月数)÷（（1+利率÷12）^还款月数-1）。28万按5%算，5年60个月，算下来每月正好5000元。至于条件，银行规定收入要覆盖月供两倍，比如月供5000元，收入得过万。征信要求近两年无逾期，像支付宝、微信这些平台的小额贷款也要记入。还要准备资料，比如身份证、明、房产证或存款证明，这些是银行审批的硬指标。现在很多银行上浮利率10%-20%，所以收入证明最好比月供高两倍多才保险。