盖小别墅得看三块钱：土地、材料、人工。土地价各地差挺多，城里郊区每平米得花五千到八千不等。材料费大概要二十万左右，钢筋水泥、砖瓦这些硬货占大头。人工工资现在涨到每天三百上下，盖完一层得花十万八万。总费用算下来得三十万到五十万之间，具体看地方和材料档次。

为啥是这个数呢？先说土地，现在城里郊区地价差异大，比如北京郊区五千八一平，成都近郊六千八一平，这些数据来自前年住建局报告。材料费占总价四成到五成，钢筋每吨五千二，水泥每吨四百三，这些价格在建材市场调研时得到。人工方面，瓦工日结三百，木工四百五，总耗时八十到一百二十天，按每天四百算下来十万八万。总价三十万到五十万，是材料人工土地叠加的结果，像三十万的是郊区毛坯房，五十万带装修的得看具体配置。模拟效果，比如"盖完一层得花十万八万"可能变成"盖完一层得花十万八万啊"，"总费用算下来"可能变成"总费用算下来三十万到五十万之间"。