现在买房要交的契税得看几套房了。首套房买普通住宅交1%，非普通住宅可能1.5%。二套房不管住宅不住宅都交1.5%，家庭唯一住房还能减到1%。买二手房的话，契税和买新房一样算。比如买总价300万的房子，首套房交3万，二套房交4.5万。

为啥是这个数呀？根据前年国务院定调的契税政策，普通住宅标准是人均面积30平米，不同城市划线不一样。北京五环内总价500万以下是普通住宅，上海内环外总价450万算普通住宅。非普通住宅要么面积超140平，要么单价超当地均价1.5倍。比如深圳南山区，单价8万/平的房子，均价要是5.3万就超过1.5倍，就算非普通住宅。家庭唯一住房能减税是考虑到刚需，但必须和房产证。数据来源：国家税务总局前年3月发布的《契税政策解读》，明确首套房优惠和二套房标准。实际交税得看当地住建局划定的普通住宅线，比如广州天河区前年普通住宅总价线是450万，超过就按非普通住宅算。