现在凤台房价大概每平6000到9000块，二手房6500到8500，新房可能贵点。去年还能到一万二，今年跌得厉害，买的人少，卖的人多。也有限购限贷，社保要交五年才能买，很多人攒钱也买不起。

凤台是三线城市，经济一般般，去年人均收入才四万二，房价涨太高了没人接盘。现在均价6800左右，比大前年降了5%，二手房占七成。比如城东那个新楼盘，单价7300，但隔壁老小区才6200。开发商优惠多，送车位送家电，但没人抢。库存多，去年卖出去的房里，四成是回迁房，开发商降价抛售。所以现在买二手房更划算，但得挑小区，有的房龄超过二十年的，价格压到5000多。新房现在卖得慢，开发商降价清库存，有的直接打八折。不过要注意，凤台周边有高铁站，明年开通后可能带动房价，但现在还没见动静。