电梯别墅一个月要多少钱得看买还是租，买的话均价每平米1万到5万，100平米总价100万到500万，首付30%月供要还2万到10万。租的话小户型月租2千到5千，大户型5千到2万，看地段和装修。

为啥是这个价呢？首先买电梯别墅要加电梯成本，普通别墅均价2万/平米，装电梯多花8000到2万/平米，比如100平米总价200万买普通别墅，装电梯后变成280万到320万。租金方面，北京五环外电梯别墅月租6000到1.5万，上海内环外8000到2万，三四线城市2000到8000。数据来自前年房产报告，物业费每月每平米2到5元，电梯维护每年1万到3万，精装修溢价30%到50%。比如买300万电梯别墅，首付90万月供1.5万，租出去月收1万，净赚5000还要扣物业费和维修费。