防火分区就是防止火势蔓延的独立区域，最大面积根据建筑类型不同，比如多层住宅1000平，高层住宅1400平，商场能到5000平。这得看屋顶有没有防火层，墙边有没有喷淋头，还有楼梯间能不能单独算面积。

为啥是这个数呢？规范里说高层住宅每层不超过1400平，但商场因为人少设备多，面积可以到5000平，不过得装自动喷淋和防火门。比如北京国贸那栋楼，商业区5000平分区，底下车库单独算，总共分了8个区。规范还规定超过这个数就得加防火卷帘，像上海环球金融中心中庭就用了3米厚防火板。数据来源是《建筑设计防火规范》GB50016-2014，里面第3.6条明确写着不同建筑类型的面积限制，但实际施工得看当地消防局怎么批。