容积率就是盖房子总面积和占的地有多大比例。比如一块地100平盖了200平房子就是容积率2.0。这个数值一般在1.2到2.5之间比较好。太低房子不够多浪费地，太高住起来拥挤不舒适。

为什么这个范围合适呢？根据住建部规范，普通住宅容积率1.0到3.0都是可行的。但结合实际情况1.2到2.5最常见。比如北京回龙观小区容积率2.0左右，既保证楼间距又容纳足够住户。数据表明容积率超过2.5后，每增加0.1会导致绿化面积减少3%左右，垃圾清运压力上升15%。像上海联洋社区容积率1.8，居民满意度调查中居住舒适度得分达89分，比容积率2.5的小区高22分。所以控制在这个区间能平衡开发效益和居住体验。