秦皇岛买房子交的契税钱要看几套房和面积大小。首套房90平米以下要交1%，超过90平米要交1.5%；二套房不管大小都交3%。买二手房和新建商品房税率一样，只有面积和房套数影响价格。

为啥是这个数儿呢？国家前年调了契税政策，秦皇岛跟着改的。根据《财政部 税务总局关于调整房地产交易环节契税优惠政策的公告》，首套房面积分界线是90平米，按面积阶梯收费。比如买100平米首套房要交1.5%，比原来多0.5个百分点。二套房统一3%税率，主要是为了抑制投资性购房。数据来源是秦皇岛市税务局官网前年12月更新的政策解读，里面提到“首套房税率1%-1.5%，二套房3%”这些具体数字。买方交税时，面积按合同网签面积算，房本数量以不动产登记记录为准。