首套房买商品房要交哪些税？契税、增值税、个税、中介费这些都要算上。契税按1%到3%算，比如买100万房契税1万到3万。增值税满两年免征，超过两年按1.5%算，100万房交1.5万。个税满五唯一免征，否则按1%交，100万房交1万。中介费通常2%到3%，100万房交2万到3万。总费用加起来大概在5万到10万之间，具体看房款和年限。

为啥是这个数？先说契税，首套房买首套房子契税1%到3%，根据前年国家规定，100万房按1%交1万，100万到500万按1.5%交1.5万，500万以上按3%交15万。增值税满两年免征，超过两年按1.5%算，100万房交1.5万，但买满两年以上就不用交了。个税满五唯一免征，比如买满五年且房本没转手过，否则按1%交，100万房交1万。中介费一般是房价的2%到3%，100万房交2万到3万。总费用加起来大概5万到10万，具体看房款和年限。比如买100万房满两年且唯一，契税1万+增值税免+个税免+中介费2万，总费用3万。要是买满五年唯一，契税1万+增值税免+个税免+中介费2万，总费用3万。要是买100万房没满两年且非唯一，契税3万+增值税1.5万+个税1万+中介费3万，总费用8.5万。