香港最便宜房价2020年大概每平米四千到五千港元啊。比如新界那些远郊地方啊，像大埔或者沙田某些区域啊，私人住宅二手市场啊，最便宜那个价格啊，就是那个数啦。

为啥是这个数呢？首先香港地少人多啊，然后新界那些远郊地方啊，比如大埔或者沙田某些区域啊，根据2020年数据那个私人住宅二手市场啊，最便宜那个价格大概每平米四千到五千港元左右啊。为啥呢？因为那里啊，交通不太方便啊，生活配套啊，医院学校啊，都离得远啊。而且啊，那些房子啊，大部分啊是旧楼啊，或者啊，新楼但位置偏啊。根据香港房委会统计啊，2020年新界公屋月租啊，平均每平米不到一千港元啊，但公屋是住房啊，不算私人买卖啊。私人住宅啊，虽然比市区便宜啊，但比公屋贵啊。比如大埔富亨邨啊，2020年二手价啊，大概每平米五千港元啊，而沙田大围啊，同期价格啊，要六千到七千啊。所以啊，最便宜那个数啊，就是新界远郊那些旧楼啊，或者啊，新盘尾盘啊，价格啊，大概四千到五千港元每平米啊。不过啊，这个价格啊，每年都在涨啊，比如2021年啊，就涨到五千到六千啊。所以啊，2020年那个数啊，就是四千到五千啊。