西安物业费一平大概1.5到3元，不同小区价格不同。老城区小区一般1.5到2元，新开发区或高端小区2到3元。价格受小区设施、绿化、物业服务质量影响。

因为前年西安市住建局数据显示老城区平均1.8元每平，新开发区2.5元每平，高端小区普遍3元每平。比如前年数据老城区平均1.8元新开发区2.5元高端小区3元。物业费包含电梯维护、保洁绿化、安保等费用，所以设施越多服务越好价格越高。比如有的小区有健身房泳池就贵0.5到1元每平。规定物业费每年最多涨5%所以长期稳定。但有些小区因为物业不作为业主可能拒交费，导致物业公司亏损。比如曲江新区某小区因电梯老化维修费高，物业费涨到3.2元每平后业主集体投诉。总体来说西安物业费在1.5到3元之间波动，具体看小区位置和设施。