西安高新区买房首付大概30-50万，不同面积和贷款情况有差异，建议咨询中介或银行。房子主要看位置和学区，科技路附近均价1.5万每平，小户型首付低些，大户型要高些。

高新区均价大概1.5万每平，首付30%的话，100平的房子首付就是45万左右，加上契税1%和中介费2万，总共要47万。科技路、丈八街这些核心区房价更高，首付可能到60万。贷款30年利率4.1%，月供大概7000块，得看工资能不能承受。现在政策有优惠，首套房可以贷到80万，但得有稳定工作。建议先看房再算账，别光看总价，物业费、取暖费这些也要算进去。