第二套买房利率比第一套高，现在大概在5%到6%之间，具体看银行和你的信用情况。比如现在首套利率4.1%，二套可能上浮到4.51%到4.92%这样。银行会查你有没有还清旧房贷，还有收入够不够还钱。

因为国家规定二套房利率要上浮10%-20%这样，所以比首套贵。比如现在首套利率4.1%，二套至少上浮0.5%到1%这样。银行还要看你的月收入是不是房贷两倍以上，比如月入1万，房贷月供不能超过5000。而且如果之前有房贷没还清，二套利率又要再高0.3%到0.5%这样。现在大部分城市二套利率都在5.3%到6.2%之间，比如北京平均5.8%，上海5.7%，广州5.6%这样。