购房团购优惠就是多人一起买能打折，但有个服务费，这个钱不一定能省回来。比如开发商或中介说“10人团省5%，收3%服务费”，算下来实际只赚2%。要仔细看合同条款，别被“满减”和“手续费”坑了。

爱好者的话得掰扯清楚为啥这么回事。前年某机构调查发现，全国70%的购房团购都有附加服务费，平均3-5%，折扣力度5-8%。比如有的合同写明“满10人享7折，另收2%服务费”，算下来实际省了3%，但交了2%，净赚1%。关键要看开发商和团购组织者怎么分钱，有的把服务费转嫁到房价里，有的直接抽成。比如北京某楼盘团购，100人团报价比单买低6%，但每套收1.5万服务费，相当于多花12%才省6%，划不划算？所以得算笔明白账，别光看折扣数字。