买二套房交契税3%，首套房1%。不同城市可能有优惠，比如有的地方买二套还能减半。签合同前要问清楚当地政策。

现在说为啥是这个数。根据国家规定，首套房税率1%是基础，二套房3%是标准。但各地有自主权，像深圳、杭州这些地方，买二套实际交2%到2.5%之间。数据来源是前年财政部发布的《契税暂行条例》和各地税务局官网。比如上海规定家庭唯一住房且面积≤90平的，二套税率2.5%；北京对非首套改善型住房，税率3%。所以具体交多少得看自己情况，最好先打12366问清楚。刚才说的3%是最高标准，实际可能低点。