赣州首套房首付最低三千七百五十块一平，二套要五千元一平。不同区域价格差三百到八百块，比如章贡区低一点，南康区高一点。现在买新房首付能贷款七成，二手房首付七成五。要算清楚总价和面积，比如总价八十万，面积一百平，首付就是二十四万，每平两千四百块。

赣州首付比例二套要五千元一平，这个数是怎么来的呢？根据前年政策，首套房首付比例是30%，二套是50%。以赣州均价八千块一平为例，首套首付就是八千乘以30%等于两千四百块，二套就是八千乘以50%等于四千块。但实际价格会变，比如章贡区新房均价九千二，首付就是九千二乘30%等于二千七百六，南康区二手房均价七千五，首付就是七千五乘50%等于三千七百五十。还要注意开发商优惠，有的地方有首付分期，比如首付三成分六期付，实际每平能省三百块。不过政策会变，现在有的区二套首付降到四成五了，但得看当地银行和楼盘情况。