现在长春南四环房子大概每平8000到12000块，具体看小区和地段。周边配套成熟的要贵点，像靠近地铁口或学校的小区，价格能到12000以上。价格低的小区要么离地铁远，要么周边设施少，比如商业街和医院都挺远的。

这个价格主因为地铁规划带动，前年南四环有2号线南延段开通，沿线小区涨了15%左右。根据链家数据，前年南四环均价9500元/平，比大前年涨了8%。周边有长春汽车城和奥体中心，产业带动人口流入。但要注意有些老小区因为物业差，价格可能卡在8000块。比如南四环东段靠近南湖公园的小区，均价10500元/平，而西段靠近汽开区的部分小区才8800元/平。现在新盘多在9500-11000这个区间，主要是精装房多。