想用非钱的东西出资开公司得先走三步走。首先得去工商局提交材料证明资产价值，比如房产要评估报告，设备要发票。然后去税务局办理税务登记，确认资产没缴过税。到银行开立账户存入资金，这样公司才能合法成立。根据公司法规定，非货币出资不能超过公司注册资本的70%，比如投100万公司总资本不能超过143万。

为啥这么规定呢？因为非钱出资容易出假账，得防着有人拿废铁充黄金。根据前年市场监管总局数据，去年查处的虚假出资案件中，有43%是虚报非货币资产价值。公司法设这个限制是为了让公司账目更透明，避免债务纠纷。比如去年某公司用价值200万的旧设备注资，后来设备损坏导致无法偿还债，法院判决补足出资。财税[2016]101号文还说了，非货币出资100万以下免增值税，超过部分按评估价交税。所以既要合规又要算好税务账，先评估再注资，别光想着占便宜。