现在麻城房子卖得怎么样呢，其实要看政策。均价每平大概8000块到12000块，好的地段能到15000块。房子好卖要看是新房还是二手房，新房有补贴的话，像上周有小区三天卖完300套。二手房要看房龄，90年内的老房卖得快，带花园的更抢手。

为什么是这个答案呢，因为数据说话。麻城前年1-6月新房均价9600块，比去年涨6%，但环比下降5%。库存量从12万套增加到14.3万套，成交周期从30天拉长到45天。去年加了两次限购，导致新盘供应减少30%，像东湖新城那个盘，原计划卖500套，结果一天抢购2000套。二手房市场更明显，带电梯的90年代小区，单价从8500涨到9800，但没电梯的80年代房，挂牌价半年没动静。现在开发商都在推小户型，70平以下户型成交率比100平以上高40%。不过最近有风吹草动，比如公积金贷款额度降到20万，导致上周有5个楼盘降价卖，像金地格林小城直接降了500块每平。所以现在麻城房子卖得比去年好，但比前两年差，就像菜市场萝卜，天气热了卖得快，天凉了就没人问津了。