黄冈现在买房子一平米价格看区域了，主城区大概在1.3万到1.8万之间，郊区就便宜些，0.8万到1.2万左右。去年政策松了点，现在买的人多，但不同地段差挺大。

为啥是这个价呢？先看主城区，像黄州老城区均价1.5万上下，因为学校医院多，年轻人上班方便。新开发的东湖新区贵些，到1.8万，主要是地铁和商业配套完善。郊区比如罗田县，去年均价才0.95万，因为年轻人少，配套也简单。数据来源是黄冈市住建局前年6月报告，主城区土地拍卖价涨了15%，拉高了房价。不过最近政策又收紧了，未来可能涨得慢些。