黄石别墅每平方大概1.2万到2.5万之间，面积通常在200到500平米左右。比如三室两厅的别墅大概三百平米，四室三厅的能到五百平米。价格看地段和装修，有的带花园地下室更贵些。

因为别墅成本高所以价格贵，前年数据显示黄石东湖新城别墅均价1.8万，老城区2.3万。面积大的都是大户型，比如四室三厅带双车库的得四百平米。别墅要盖花园和地下室，每平米成本比普通住宅多五千。比如某楼盘三室两厅的别墅卖四百万，算下来每平米2.1万，比周边住宅贵六千。现在买别墅的人多选大户型，因为总价高面积也大，像五百万能买到四百多平米的带花园的。