黄石别墅现在大概每平米2万到3万左右，总价多在300万到500万之间。买的时候要看地段好坏，新开发的别墅小区价格会高些，老小区的可能低点。装修好的比毛坯房贵个几十万。

因为地段好的话价格就上去了，比如城东那几个新楼盘每平米要3万5，城西老别墅区才2万2。前年黄石房产局数据说别墅均价2.8万，比住宅贵40%。面积大的总价更高，200平米的要500万起，100平米的也有300万。现在买的人少，开发商优惠多，像某个楼盘之前5万抵10万。另外要看有没有温泉资源，带温泉的别墅贵个1万到1万5。