加盟生意要盯紧三件事儿。首先得找靠谱的项目方，别被包装精美的宣传骗了。合同要看清楚，别光看宣传。去年数据说加盟失败率35%，合同纠纷占60%。其次得实地考察过，比如当地有没有同类店，人流量够不够。流动资金不够就别急着扩张。得算明白账，别光听总部说能赚多少，得自己算三年内成本和回本时间。

为啥这么讲呢？去年中国连锁经营协会报告显示，新加盟商前半年倒闭的有四成。合同纠纷多是因为没看明白“退出机制”和“区域保护”条款。比如某奶茶店加盟商，总部说每月流水3万保底，结果总部把隔壁街也给了别人，生意就黄了。实地考察过的人都知道，有些店看着人多，其实是附近工地赶工期带来的虚假客流。流动资金不够硬撑，就像去年杭州某健身房加盟商，三个月没招到会员就断供，连设备都抵债了。算账时得把租金、人工、货品、维修全算上，别光看总部给的利润表。